여자 기숙사 관리인이 규칙 위반을 빌미로 입주자들을 협박해 성행위를 강요하는 모습을 담은 작품. 월세 체납이나 귀가 시간 위반 등 여러 규칙을 어긴 입주자들에게 퇴거를 들먹이며 몸으로 갚게 하고 복종을 끌어낸다. 관리인의 권력 남용과 성적 지배를 기획 다큐멘터리 형식으로 기록한다.